Inspekce nemovitosti poskytuje kupujícímu informaci o stavebně-technickém stavu nemovitosti a o nákladech na nutné opravy či rekonstrukci. Prodávající díky naší objektivní zprávě může zvýšit atraktivitu své nemovitosti.

 Inspekce novostaveb
   Inspekce skutečného technického stavu nemovitosti před její koupí je jeden z nejdůležitějších aktů. Jejím cílem je neinvazivní prohlídka zjevných vad, které se podrobně zaznamenají do kontrolního protokolu včetně zpracování fotodokumentace. Současně jsou kontrolovány klientské změny, zdali odpovídají požadavkům, které jsou uvedeny v kupní smlouvě. Prohlídce podléhají všechny detaily a použité materiály při výstavbě. Na základě těchto informací musí developer vady odstranit ve sjednané lhůtě nebo snížit cenu! Součástí kontroly je provedení kontrolního měření plochy kupované nemovitosti. V případě, že se zjistí že plocha neodpovídá stavu uvedenému ve smlouvě vzniká další prostor k jednání o snížení ceny. NEBUDETE PŘECI PLATIT ZA NĚCO CO NEMÁTE!!!  

Rozsah inspekce se liší podle zvolené varianty:

Naším výstupem je stručná zpráva uvádějící zjištěné závady.

Rozsah inspekce zahrnuje podrobný vizuální průzkum nemovitosti:

- Základy a nosné konstrukce (stěny a stropy), střecha
- Nenosné příčky a ostatní konstrukce
- Exteriér a fasáda, hydroizolace a tepelná izolace
- Vnitřní instalace (voda, kanalizace, plyn, vzduchotechnika, elektroinstalace, vytápění)
- Interiéry, povrchy, zařizovací předměty
- Vstupní i interiérové dveře a okna
- Sklepy, garáže a společné prostory
- Požární bezpečnost a hygienické podmínky

INSPEKCE STANDARD

 Naším výstupem je detailní zpráva hodnotící stav nemovitosti a uvádějící zjištěné závady s odhadem nákladů na jejich odstranění.

Rozsah inspekce zahrnuje navíc:

- Měření rovinnosti povrchů podlah a stěn
- Měření elektro instalací, měření vlhkosti a další případná měření
- Orientační půdorys s vyznačením závad
- Odhad nákladů na odstranění zjištěných závad

  Naším výstupem je detailní zpráva hodnotící stav nemovitosti a uvádějící zjištěné závady s odhadem nákladů na jejich odstranění.

Rozsah inspekce zahrnuje navíc:

Zakreslení půdorysu a ověření skutečné výměry bytu či domu
Vyhodnocení lokality z hlediska územního plánování
Vyhodnocení lokality z hlediska požadavků investora

Zpráva o stavu nemovitosti identifikuje významné závady konstrukcí a komponentů nemovitosti, včetně nákladů na nutné opravy či rekonstrukci. Zpráva může být použita i jako podklad pro jednání o ceně nemovitosti.

Inspekce nemovitosti je neinvazivní, vizuální průzkum rezidenční nemovitosti. Účelem inspekce je identifikovat významné pozorovatelné defekty konstrukcí a komponentů nemovitosti. Inspekce může zahrnovat specifická měření a další úkony ve sjednaném rozsahu.